Charmante 3-Zimmer Wohnung an der Alten Donau

Objektnummer: 4481 Einzigartiges Wohngefühl bei der Alten Donau: Im 12.Stock eines von renommierten Architekten entworfenen Turmes in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau befindlich, bietet diese Wohnung luxuriöses Wohnen mit unübertrefflichem Fernblick über die alte Donau, den Donaupark und den Nordosten Wiens. Sie verfügt über Vorraum, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, zwei getrennt begehbare Zimmer mit einer Größe von 14,22m² und 12,68m² sowie ein Wohn/Esszimmer mit integrierter, offener Designer-Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete, verglaste Loggia mit einer Fläche von 6,43m². Zu den allgemein benutzbaren Flächen des Turmes zählen unter anderem ein Aufenthaltsraum im 8.Stock ("Sky-Lobby"), ein Kinderspielraum, Fahrradabstellräume sowie Garagenplätze (separat anzumieten). Die Vermieterin ist gemäß §6 Abs. 1 Z 27 Kleinunternehmer und von der Umsatzsteuer befreit, daher wird bei der Nettomiete keine Umsatzsteuer vorgeschrieben. Schulen/Kindergärten: Volksschule (280m), Mittelschule (2,5km), Gymnasium (1,9km), Kindergarten (1,1km) Öffentliche Anbindungen: Bus 20B, U-Bahn U1 Alte Donau (80m) Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.