Gemütliche Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe (636,91 inkl. Heizung)

Diese stilvolle und moderne Wohnung bietet mit 65,30m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept.  Als Erstbezug nach einer Renovierung überzeugt die Wohnung durch eine zeitgemäße Gestaltung. Sie umfasst zwei geräumige Zimmer, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer, sowie ein separates WC. Ein trockenes Kellerabteil ist im Mietpreis inbegriffen. Für die Wohnung stehen bis zu zwei Stellplätze zur Verfügung.  Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einem Thermostat, das individuelle Temperatureinstellungen  ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über Kabel-/Satelliten-TV-Anschluss.  Die Lage unterhalb der Waidhofner Innenstadt bietet eine erstklassige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, eine Einkaufsstraße, ein Krankenhaus sowie Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zur Anmietung der Wohnung ist ein Einkommensnachweis der letzten drei Monate erforderlich. Eckdaten: Wohnfläche: 65,30m² Zimmer: 2 Küche: 1 Badezimmer: 1 WC: 1 Kellerabteil: 1 Ausstattung: Badezimmer mit Badewanne + Fenster Hochwertige Böden Gas-Zentralheizung Mietkonditionen: Mindestmietdauer: 3 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Haustiere nach Absprache erlaubt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (1.837,47€) Mietpreis: Hauptmietzins: 391,80€ zzgl. 10% USt = 430,98€ Betriebskosten: 165,01€ zzgl. 10% USt = 181,51€ Heizkosten: 28,08€ zzgl. 20% USt = 33,69€ Gesamtkosten: 649,19€ Diese Wohnung kann auch käuflich erworben werden zum Preis von 79.000€.  Kabel/SAT/TV: JAProvision: