Barthgasse - hofseitiger 2 Zimmer Altbau Nähe U3

1030 Wien  Barthgasse,  die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U3 Station Schlachthausgasse, der Straßenbahnlinie 18 sowie den Buslinien 77A und 80A entfernt,  53,98m2 Wohnfläche,  3. Liftstock (die Wohnung befindet sich zwischen dem 3. und 4. Liftstock),  Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Hochbett, separate Einbauküche, Vorzimmer,  Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,  separates WC,  Gasetagenheizung,  die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf 336,71 brutto/Monat (inkl. BK, Darlehen, Reparaturrücklage und USt.),  es gibt zur Zeit noch ein Darlehen, welches die Eigentümergemeinschaft aufgenommen hat,  dieses kann beim Kauf der Wohnung übernommen, oder vom Verkäufer (im Zuge des Verkaufs) getilgt werden,  1 Kellerabteil vorhanden,  die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,  Kaufpreis: € 260.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:  Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung  Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt