3 Zimmer mit Loggia und Balkon

PROVISIONSFREI Zum Verkauf gelangt eine ca. 83 m² große3 ZIMMER WOHNUNG inkl. ca. 10 m² Loggia und ca. 3 m² Balkon im 5. Stock. Raumaufteilung: Vorraum Küche mit Ausgagn auf den Balkon Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia Zimmer Bad mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken Garage: Ein Garagenstellplatz kann um ? 12.000,00 dazu erworben werden (Hebebühne unten) Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2% Vertragserrichtung - EUR 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Projekt: Die Familienwohnbau hat im Jahr 2000 in Alt Erlaa eine Wohnhausanlage mit 59 Wohnungen samt Garagenplätzen errichtet. Die Infrastruktur: Die Wohnhausanlage verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung: Die U6 Station Alt Erlaa ist in ca. 10 min zu Fuß erreichbar. Die Buslinien 60A und 66A sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.. Bezug: kurzfristig beziehbar. Bei Interesse kontaktieren Sie uns und machen Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!!Kabel/SAT/TV: JA