Exklusive Penthouse-Mietwohnung mit Seezugang (Neusiedler See)

Sie sind auf der Suche nach Ihrem persönlichen Wohntraum Penthouse Wohnung mit atemberaubendem Panoramablick, direkte Seenähe Eine exklusive Penthouse-Mietwohnung mit einer außergewöhnlichen Dachterrasse im Ausmaß von ca. 60 m²! Die direkte Seenähe (inklusive Seezugang zum Neusiedler See) und vor allem sonniger Lage - im Herzen des Nordburgenlandes (Oggau) bietet den höchsten Komfort und luxuriöses Wohngefühl. Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Diese wunderbare Immobilie lässt keine Wünsche mehr offen. Die offene moderne Wohnküche besticht durch seine exklusive Einbauküche mit inkludierten E-Geräten von Bosch, Küppersbusch, Samsung und weitere hochwertige Geräte. Die großen Fensterelemente, die für besonders viel Tageslicht sorgen und zum Entspannen einladen. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer hat einen eigenen Ausgang auf die Dachterrasse. Im hochwertigen Badezimmer, welches on Suite ist, wurden eine moderne Badewanne mit Duschfunktion, sowie ein Doppelwaschbecken eingebaut. Vom Badezimmer können Sie ebenfalls auf die Dachterrasse gelangen. Das absolute Highlight ist die große Dachterrasse mit unverbautem Panoramablick auf das Leithagebirge und den Neusiedler See - mit einer Fläche von insgesamt 60m2. Die geschmackvolle Sanitärausstattung in Ihrem Badezimmer (inklusive Badezimmerradio), sowie die stilvollen Bodenbelege machen Ihr Zuhause zu Ihrer eigenen Wohlfühloase. Die Behaglichkeit wird für kalte Tage mit einer vorteilhaften Fußbodenheizung und für warme Tage durch eine Kühlung mittels Raffstores und Aircondition (Wohnzimmer und Schlafzimmer) abgerundet. FIXMIETE in den ersten 3 Jahren! Die Anlage/Wohnung wurde Ende 2022 fertiggestellt und überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung und durch ihren hohen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Zur Wohnanlage gehört ein eigener Infinity Pool und ein Fitnessraum, welcher nur von den Bewohnern und dessen Gäste benutzt werden, darf. Um auch im Außenbereich ausspannen zu können, gibt es eine eigene Liegewiese (neben dem Pool) mit den typischen burgenländischen Schilfsonnenschirme, von der Sie auch auf die zum Areal gehörigen Bootanlegeplätze schauen können. Entspannung finden Sie auch im eigenen Park (ca. 6000m2), welcher 2023 angelegt wird. In direkter Nähe befindet sich auch das öffentliche Freibad, Fitness Parkour, eine Marina (Hafen mit Restaurant). Auch der nahe liegende Campingplatz biete ein gutes Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben.   Die Ausstattung umfasst u.a.: Panoramablick 1 Stellplatz und Kellerabteil Video-Gegensprechanlage Parkett (Landhausdiele handgehobelt), Fliesen Fußbodenheizung, elektrische Raffstores Aircondition (Schlafzimmer und Wohnzimmer) vollausgestattete Küche inkl. E-Geräte  moderne Sanitärausstattung, Badezimmer mit Badewanne  und Doppelwaschtisch, Badezimmerradio Anschluss für Waschmaschine Kühl- und Heizkosten (inkl. Warmwasser) werden nach verbrauch berechnet und mit der Vorauszahlung gegen verrechnet. Strom und Internet muss der Mieter vertraglich selber abschließen.   Hier haben Sie die Möglichkeit weitere Informationen über den Seepark Oggau und der Gemeinde Oggau zu bekommen: https://www.seepark-oggau.at/   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt