#SQ - NÄHE SCHÖNBRUNN! DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE, ca. 15,98m² - MÄRZSTRASSE / TOP 45

Zum Verkauf gelangt eine schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, ca. 89,61m² mit Terrasse, ca. 15,98m². Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift und befindet sich wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten U3-Station. Im gesamten Gebäude werden insgesamt 30 Einheiten verkauft, ca. 35-145m². Davon sind 14 Wohnungen bestandsfrei. Zusätzlich können 4 sanierte Wohnungen im Dachgeschoß erworben werden sowie 7 befristet vermietete Wohnungen und 4 unbefristet vermietete Wohnungen - perfekt geeignet als Anlage. Weiters steht ein Lager mit Gartenfläche zum Verkauf.  Nähere Informationen finden Sie unter: https://www.m124-wien.com Eckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 96m² Wohnfläche: ca. 89,61m²  Terrasse: ca. 15,98m²   Zimmer: 4 Küche: Anschlüsse verfügbar Bad: 1 WC: 1 Lift: ja Keller: ja Raumaufteilung: 1. Ebene Vorraum sep. WC Bad mit Dusche Wohnzimmer mit Wohnküche Schlafzimmer 2. Ebene Galerie/ 2 kleine Zimmer Terrasse Kosten: Kaufpreis: € 459.000,-- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt. Es stehen noch weitere Wohnungen im Dachgeschoß zum Verkauf. Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen zur Verfügung. Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt