U3 Kardinal-Nagl-Platz - repräsentativer 3 Zimmer Altbau mit separater Einbauküche

1030 Wien Erdbergstraße  repräsentative 3 Zimmer Altwohnung mit separater Einbauküche,  die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. April 2025 bezogen werden,  die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz sowie die Buslinien 74A, 77A und 80A sind nur eine Gehminute entfernt,  2. Liftstock (die Wohnung befindet sich im Halbstock zwischen dem 2. und dem 3. Stock),  79,66m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer, Schlafzimmer (inkl. großem Schwebetürenschrank), Arbeitszimmer, separate Einbauküche (inkl. Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss) mit Essplatz, Vorzimmer (inkl. großem Einbauschrank),  Bad mit Wanne,  separates WC,  Gasetagenheizung,  Mietdauer: 3 Jahre,  verfügbar: ab sofort,  die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil,  BMM:    € 1.350,00 ( inkl. BK )    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM  Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt