Rotenmühlegasse: Vermietet bis 30.06.2027 - Grünruhelage Innenhof-Single-Maisonettewohnung inklusive Garagenplatz

Unweit der belebten Fußgängerzone "Meidlinger Hauptstraße", sowie vom "Meidlinger Markt", gelangt eine räumlich gut angelegte Wohnung zum Verkauf. Diese, in einem frei finanzierten Neubau aus dem Jahre 1997 errichtete Maisonettewohnung, ist um einen Netto-Hauptmietzins von € 460,87 vermietet. Der befristete Mietvertrag läuft noch bis 30.06.2027 und ist indexiert. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und ein Garagenplatz laut Grundbuchsauszug als Zubehör im Kaufpreis inkludiert. Der extern vermietete Garagenplatz ist unbefristet vermietet, die monatliche Vorschreibung beträgt brutto € 176,08. Die Raumaufteilung dieser hellen und freundlichen 39,56 m² Maisonette-Wohnung gliedert sich in:  Vorraum Wohnküche Abstellraum/Speis Badezimmer mit Wanne und WC Schlafgalerie Ausstattung  einfache Küchengrundausstattung Isolierglasfenster Laminatboden in der Wohnküche Teppich in der Schlafgalerie Heißwasserspeicher  Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung (Fernwärme) beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler.  In unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar: U4 Station Meidling/U4 Station Schönbrunn Meidlinger Hauptstraße /  Meidlinger Markt Autobuslinie 63A, 9A, 10AProvision: 7.920,00 ? inkl. 20% USt.