Einfamilienhaus mit Pool

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1999 in Fertigteilbauweise (Art Leca-Ziegel - Fa. Buhl) errichtet und befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in der Gemeinde Öhling. Mit einer Wohnfläche von ca. 129.87m² und insgesamt 5 Zimmern bietet es genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Sie betreten das Haus durch einen überdachten Eingangsbereich, der Sie über das Vorzimmer direkt in das gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse führt, von hier haben Sie einen herrlichen Ausblick in den gepflegten Garten. Die Küche ist vollmöbliert und ist im Kaufpreis inkludiert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet und bietet somit allen Komfort für Ihre tägliche Körperpflege.  Raumaufteilung - EG: Diele Küche Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse Zimmer Bad WC Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer die alle mit Parkettboden ausgestattet sind. Raumaufteilung OG: Diele 3 Zimmer Schrankraum WC Das Wohnhaus ist voll unterkellert, hier besteht die Möglichkeit für einen Wellnessbereich - sämtliche Vorbereitungen wurden bereits getroffen. Raumaufteilung Keller: Diele 4 Kelleräume Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung (Ölheizung), die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt ein Heizofen im Wohnzimmer. Auch an heißen Tagen können Sie dank einer Klimaanlage im Obergeschoss, im Haus eine angenehme Temperatur genießen. Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Garten mit zwei Gartenhäuser , Hochbeeete und einem Swimmingpool mit Überdachung. Hier können Sie an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung genießen oder sich auf der Sonnenliege entspannen. Für Ihre Fahrzeuge steht zudem eine Doppelgarage zur Verfügung, in der Sie sie sicher und geschützt abstellen können. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. Eine Volksschule und ein Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, somit ist der Schulweg für Ihre Kinder kurz und sicher. Für den täglichen Einkauf gibt es einen Supermarkt in der Nähe. Eine Bahnhaltestelle befindet sich ca. 1 km entfernt, somit sind Sie an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Gute Anbindung an die Autobahn A1 Richtung Wien und Linz (ca. 6 km).Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt