NEUBAU-Wohnung mit toller LOGGIA! ERSTBEZUG Pärchen-Hit mit optimaler Anbindung

STIEGE 1 | TOP 8 Das mit Ende 2024 fertiggestellte Neubauprojekt bietet eine hochwertige Ausstattung und verleiht durch die moderne Bauweise ein wunderbares Wohngefühl. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1.Liftstock des Neubauprojektes und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und der tollen Atmosphäre. Die etwa 4m² große Loggia bietet einen angenehmen Rückzugsort ins Freie. Die helle Wohnung ist mit einem Holzparkett ausgestattet und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum (ca. 3 m²) Abstellraum (ca. 2 m²) Separates WC (ca. 2 m²) Wohnküche (ca. 18 m²)  mit direktem Zugang zum Schlafzimmer sowie zur Loggia Schlafzimmer (ca. 10 m²) mit Zugang zum Badezimmer sowie zur Loggia Badezimmer (ca. 5 m²) mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Loggia (ca. 4 m²) mit Nordwest-Ausrichtung   Die Kosten für Strom und Gas sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten. Kostenübersicht: Gesamtmiete brutto: 878,85 € Kaution: 2.636€ Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: voraussichtlich März 2025 (Nach Abklärung) Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik gerne unter +43 676 77 323 77 zur Verfügung.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.  Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt