MOLLART LIVING - PROVISIONSFREI - 2 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA - WOHNEN AM PULS DER ZEIT MIT AUSGEZEICHNETER U-BAHN ANBINDUNG MITTEN IN MARIAHILF

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 44,92 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit Wohlfühlcharakter. Die helle und einladende Atmosphäre macht sie ideal für Singles oder Paare, die eine Kombination aus Komfort und Funktionalität suchen.   Eckdaten: Wohnfläche: ca. 44,92 m² Zimmer: 2 Loggia: 1, ca. 1,93 m² Küche: Einbauküche - offene Wohnküche  Badezimmer: 1, mit Badewanne und WM Badezimmer Verbau vom Tischler: ja  WC: ja - separat mit Handwaschbecken Stock: 1. Etage  Heizung: Fernwärme, Fußboden Fahrradraum: ja  Lift: ja Garage: ja Nr. 1- kann optional angemietet werden    Beschreibung: In diesem exklusiven Wohnhaus, im 1. Stock gelegen, präsentiert sich die charmante 2-Zimmerwohnung mit Loggia von ihrer besten Seite. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet - von hier aus erreichen Sie das verflieste Badezimmer mit hochwertigem Tischlereinbau, Badewanne sowie das separate WC. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich überzeugt durch seine bodentiefen Verglasungen und bietet eine hochwertige Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt. Das Schlafzimmer wurde durchdacht angelegt und kann für einen erholsamen Schlaf mit dem außenliegenden Sonnenschutz abgedunkelt werden. Als absolutes Highlight gilt die Loggia, welche bei angenehmen Sommerabenden zum Verweilen einlädt.    Bei den Bildern handelt es sich um Referenz Bilder!   Kosten: Brutto HMZ: € 986,89,- inkl. Betriebskosten und gesetzlicher USt.  Kaution: 3 BMM Provision: keine    Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt