117m² Wohnung mit 4 Zimmern und Balkon | ruhige Lage | alle Räume zentral begehbar

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gasse und ist teils in den noch ruhigeren Innenhof ausgerichtet. In Gehreichweite befinden sich Oberdöbling und die Silbergasse mit den Anbindungen an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomen sind ebenso fußläufig erreichbar.    Vor der Übergabe werden die Böden erneuert und die Wände ausgemalen.   Highlights: RUHIGE LAGE BALKON ALLE ZIMMER ZENTRAL BEGEHBAR   INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: 1. Stock mit Lift BEZIEHBAR: nach Vereinbarung WOHNFLÄCHE: Ca. 117,23 m² BALKON: Ca. 7,13 m² ZIMMER: 4 HEIZUNG: Gasetagenheizung (Wartung durch Mieter) FAHRRADABSTELLRAUM: Ja KELLERABTEIL: Ja MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre   KONDITIONEN Mietvertrag auf 5 bis 10 Jahre Hauptmietzins € 1.850,00 Betriebskosten inkl. Lift € 502,67 Nettomiete inkl. Betriebskosten € 2.352,67 20% Mwst. € 235,27 Bruttomiete € 2.587,94   Kaution € 10.000,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt