Exklusive Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen und top Ausstattung | Pool | Concierge | Kaminanschluss

Kalksburga ist der ideale Wohnort für Familien: Doppelhaushälften und Wohnungen mit Freiflächen schaffen Platz für die unterschiedlichsten Lebensstile. Der großzügige Kinderspielplatz und die sicheren, grünen Außenbereiche laden zum Spielen und Entdecken ein. Gleichzeitig bietet die Anlage praktische Extras wie eine Fahrradwaschstation, Tiefgaragenplätze und großzügige Einlagerungsräume. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Naherholungsgebiete und eine hervorragende Verkehrsanbindung alles, was das Familienleben erleichtert.Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die Helligkeit, die durch die großen Fenster in allen Zimmern gegeben ist. Mit einer Wohnfläche von 65,20 m² bietet sie Ihnen ein angenehmes Wohnambiente im beliebten 23. Bezirk, Wien Liesing. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der modernen Wohnanlage und ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Die Raumhöhen betragen bis zu 2,72 Meter, was ein besonderes Gefühl der Offenheit und Weite vermittelt. Die Wohnküche mit einer Größe von 23,83 m² lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein, während das helle Ambiente für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf die große Dachterrasse mit 44,74 m², die einen perfekten Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer (15,80 m²), die ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden können. Ein Schrankraum (3,07 m²) bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Zusätzlich ist ein praktischer Abstellraum (5,43 m²) vorhanden, der für ausreichend Stauraum sorgt. Das Tageslichtbadezimmer ist besonders großzügig gestaltet und bietet auf 9,01 m² eine Dusche mit niedriger Einstiegshöhe und hochwertige Sanitärausstattung. Das separate WC unterstreicht den Komfort der Wohnung. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sowohl im Winter für Behaglichkeit sorgt als auch im Sommer eine kühlende Temperierung ermöglicht. Die Installationen für Split-Klimaanlagen sind in den Wohnräumen vorbereitet und können gegen Aufpreis hinzugefügt werden, um auch in heißen Sommermonaten für eine angenehme Kühle zu sorgen. Die moderne Ausstattung umfasst hochwertiges Scheucher-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, während im Badezimmer und WC stilvolles Feinsteinzeug in der Farbe Taupe verlegt ist. Die Wohnung ist zudem nach Südwesten ausgerichtet, wodurch alle Räume sehr hell sind und den ganzen Tag über viel Tageslicht erhalten. Highlights der Wohnung: Große Dachterrasse (44,74 m²) für entspannte Stunden im Freien Großzügige Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse Barrierefrei erreichbar mit Aufzug Vorbereitung für Split-Klimaanlage für alle Wohnräume Fußbodenheizung mit zusätzlicher Funktion zur Kühlung im Sommer Raumhöhen bis zu 2,72 Meter für ein großzügiges Wohngefühl Praktischer Schrankraum für zusätzlichen Stauraum Kaminanschluss Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese traumhafte Dachgeschosswohnung mit großzügigen Freiflächen und einer hochwertigen Ausstattung.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt