++Apostelhof++ Außergewöhnliche 3-Zimmer ALTBAU Maisonettewohnung in absoluter BESTlage!
Exklusive 3-Zimmer-Altbau-Maisonettewohnung mit großen Terrassen im Apostelhof Der Apostelhof, ein architektonisches Juwel aus dem Jahr 1899, vereint historischen Charme mit moderner Wohnkultur. Die umfassende Revitalisierung sowie ein ergänzender Neubau machen diesen Standort im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks zu einer Oase für exklusives Wohnen mit großzügigen Freiflächen. Zum Verkauf steht eine ca. 100 m² große Maisonettewohnung, verteilt auf zwei Etagen, mit zwei großen Terrassen, die Raum für individuelle Wohnträume bietet. Besichtigungstermin Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Terminwünschen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten garantiert noch am selben Tag! Raumaufteilung 1. Stock: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Wohnzimmer Schlafzimmer Große Terrasse 2. Stock: Badezimmer mit Badewanne und WC Schlafzimmer Große Terrasse (siehe Fotodokumentation und Grundriss) Zustand Die Wohnung befindet sich in einem perfekt sanierten Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie bietet modernes Wohnambiente kombiniert mit historischem Flair. Das Haus Der Apostelhof vereint vier Gebäudeteile, die eine beeindruckende Mischung aus revitalisierten Altbauten und modernen Neubauten darstellen: Historischer Altbau: Der Straßentrakt mit seiner Backsteinfassade wurde liebevoll revitalisiert und strahlt den Charme vergangener Tage aus. Moderner Neubau: Ein innovativer Innenhoftrakt ergänzt das Ensemble mit zeitgemäßer Architektur und exklusiver Ausstattung. Vielfältige Wohnmöglichkeiten: Vom Ein-Zimmer-Apartment bis hin zu großzügigen Penthouse-Wohnungen mit Terrassen der Apostelhof bietet für jeden Anspruch die passende Immobilie. Lage und Infrastruktur Die Wohnung liegt in der Apostelgasse, 1030 Wien, und zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Botanische Garten der Universität Wien lädt zum Entspannen ein, während gut beleuchtete Straßen und Radwege sportliche Aktivitäten auch in den Abendstunden ermöglichen. Bildung: Kindergärten, Schulen und Universitäten sind dank der hervorragenden Verkehrsanbindung leicht erreichbar. Verkehrsanbindung Die Wohnung ist optimal öffentlich angebunden: Buslinien: 74A, 77A Straßenbahnen: O, 1, 71 Schnellbahnen: S1, S2, S3, S4, S7, S80, R, West Bahnhof Rennweg: Nur 4 Gehminuten entfernt (400 m) mit direktem Zugang zur Wiener Innenstadt und den Randbezirken. Preis Kaufpreis: EUR 1.052.819,- Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt