Traumhaftes Baugrundstück in Sölden: Zentrumsnah und widmungsfähig zum Verkauf!

Das Grundstück liegt östlich der Plattestraße in der Gemeinde Sölden, südöstlich des Ortszentrums und leicht erhöht in Hanglage. Es besteht aus zwei annähernd quadratischen Parzellen mit insgesamt 2384 m² Fläche. Das Ortszentrum ist nur etwa 1,5 km entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Ein Teil des Grundstücks ist widmungsfähig und hat eine Fläche von 880 m² (über beide Grundstücke zusammengezählt).Das Grundstück befindet sich östlich der Plattestraße in der Gemeinde Sölden, südöstlich des Ortszentrums und liegt leicht erhöht zum Ortskern in Hanglage. Es besteht aus 2 Parzellen, die eine annähernd quadratische Form mit einem Gesamtausmaß von 2384 m² haben. Das Ortszentrum ist nur etwa 1,5 km entfernt und fußläufig erreichbar. Solarpotenziale: Klasse 3-4 (>1.100 kWh/m²).Laut digitalem Flächenwidmungsplan TIRIS liegen die Grundstücke im Freiland. Durch die Lage an der Plattestraße im öffentlichen Gut sind die Grundstücke verkehrstechnisch bestens erschlossen und befinden sich in keiner Gefahrenzone. Die Verdachtsflächenkatasterabfrage ergab keine Registrierung der Grundstücke. Das über TIRIS abgefragte Örtliche Raumordnungskonzept (ÖROK) sieht für einen Teil der Grundstücke eine Widmungsfähigkeit vor. Laut der Messfunktion in TIRIS hat die widmungsfähige Fläche ein Gesamtausmaß (über beide Grundstücke gerechnet) von 880 m².Provision: gende Kaufnebenkosten, berechnet vom Kaufpreis, fallen an:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbuchseintragung3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. UStKosten der Beglaubigung plus BarauslageFol