++NEU++ Sanierte 1-Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage! Airbnb/Kurzzeitvermieten laut WEV erlaubt!
Charmante Altbauwohnung in Top-Lage des 16. Wiener Bezirks Perfekte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche frisch saniert! Highlights: Wohnfläche: ca. 30 m² Lage: Lienfeldergasse, 1160 Wien begehrte und zentrale Wohnlage Zustand: Komplett saniert Preis: € 169.000,- lastenfrei Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer Wohnesszimmer (Details siehe Grundriss und Beispielfotos.) Ausstattungsdetails: Moderne Fußbodenheizung Hochwertiger Parkettboden Erstklassige Sanitärausstattung Das Haus: Wunderschöner, generalsanierter Altbau Neuer Dachgeschossausbau Wohnung im Erdgeschoss Kurzzeitvermietung erlaubt (z. B. Airbnb gemäß WEV). Lage & Infrastruktur: Die Lienfeldergasse im 16. Bezirk bietet eine optimale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U3-Station Ottakring perfekte Verbindung ins Stadtzentrum. Bus: 10A, 42A Straßenbahn: 2, 44 Kosten: Kaufpreis: € 169.000,- (lastenfrei) Monatliche Betriebskosten (geschätzt): Betriebskosten: ca. € 2,40/m² netto Liftbetriebskosten: ca. € 0,30/m² netto Rücklagenfonds: wird noch festgelegt Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, und wir antworten verlässlich am selben Tag. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt