2280 Glinzendorf - Belagsfertiges Traumhaus wartet auf Fertigstellung

Belagsfertiges Traumhaus wartet auf Fertigstellung Diese perfekt angelegte Doppelhaushälfte mit einer wunderschönen 40 m² großen Dachterrasse wurde 2023 belagsfertig gebaut. Der neue Besitzer kann SEIN Haus nach seinen Wünschen und Vorstellungen fertigstellen. Mit knapp 200 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Wohnebenen und 5 Schlafzimmern erfüllt dieses Traumhaus alle Wünsche einer Klein- und Großfamilie. In einer ruhigen Wohnsiedlung, 5 Gehminuten vom Glinzendorfer Bahnhof und 8 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, garantiert Ihnen diese Liegenschaft absoluten Wohlfühlfaktor und Rückzugsmöglichkeit. Abstellplätze für Ihre Autos sind ebenfalls vorhanden. Die Grobarbeit ist erledigt, also beginnen Sie mit dem Feintuning Ihres neuen, großartigen Hauses. Die zweite Doppelhaushälfte, die bereits teilweise möbliert ist, steht ebenfalls zum Verkauf. Zum Inserat kommen Sie mit folgendem Link:  https://www.donauimmo.at/objekt/13639618f%5Ball%5D%5Bnumber%5D=2587&from=792827 OBJEKTDETAILS: Erdgeschoss: Offene Küche mit allen Vorinstallationen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur 13 m² großen Terrasse Badezimmer, bereits verfließt mit Duschkabine Technikraum Vorraum Obergeschoss: 4 Schlafzimmer Badezimmer Vorraum Dachgeschoss: Schlafzimmer Badezimmer Vorraum Zugänge zur 40 m² großen Dachterrasse ZUSATZINFORMATIONEN: Verfügbarkeit: Ab sofort. Energie: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Energieausweis, wird bei Interesse zur Verfügung gestellt. Preis: Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt.  Es gilt die freie Angebotslegung! Sonstiges: Alle Angaben erfolgen laut Aussage des Eigentümers bzw. laut Auskunft der Gemeinde. Irrtümer vorbehalten. HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK: Doppelhaushälfte Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße Zutritt auch von der Hinterseite des Grundstücks Grundstücksgröße 295 m² (Gesamtgröße 590 m²) Perfekte Raumaufteilung auf 3 Geschosse 5 Schlafzimmer Offene Küche mit allen Vorinstallationen und Auslässen 45 m² großes Wohn-Esszimmer 40 m² große nord-östlicher Dachterrasse 3-fach verglaste Fenster Elektrische Außenjalousien mit Insektenschutz Treppenbeleuchtung vorbereitet 5 Gehminuten zum Glinzendorfer Bahnhof 10 km nach Essling Abstellplätze vorhanden INFRASTRUKTUR: Die Gemeinde Glinzendorf liegt nahe der Stadtgrenze Wien. Kindergarten ist vorhanden. Schulen können in den angrenzenden Gemeinden besucht werden, hier gibt es Zubringerbusse. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf mit sehr guter Infrastruktur, sämtlichen Behörden, dem Konrad-Lorenz-Gymnasium, Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule, Polytechnischer Schule und Tagesklinik ist in unmittelbarer Nähe. Entfernungen: Bezirkshauptstadt Gänserndorf ca. 13 km Stadtgrenze Wien, Essling ca. 10 km UNSER SERVICE: Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Auch bei Finanzierungsfragen stehe ich mit Rat und Tat zur Seite. Sonja Winter | Immobilienfachberaterin Tel.: +43 650 968 58 18 | s.winter@donauimmo.at Objekt Nr. 2588 auf https://www.donauimmo.at/ Wir führen einen aktiven Alleinvermittlungsauftrag. Anfragen, Besichtigungen und Angebote sind daher bitte direkt an mich zu richten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt