#SQ - PROVISIONSFREI! ANLEGER AUFGEPASST! ALTBAUWOHNUNG IN SIMMERINGER TOPLAGE - UNBEFRISTET VERMIETET

JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Verkäufer übernimmt die Maklerprovision) Zum Verkauf gelangt eine in Simmeringer Toplage gelegene unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus. Die Wohnung bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietverhältnis und Ertrag. Im gesamten Gebäude werden insgesamt 19 Wohnungen verkauft mit Flächen zwischen 35 m² und 170 m². Davon sind 6 Wohnungen bestandsfrei, 4 befristet und 10 unbefristet vermietet - perfekt geeignet als Anlage! Zusätzlich kann das Dachgeschoß mitsamt Einreichplanung erworben werden. Weiters stehen 2 Geschäftslokale zum Verkauf.  Nähere Informationen finden Sie unter: www.kaisereckwien.com Eckdaten im Überblick:  Nutzfläche: ca. 35,40m² 3. Liftstock Laut Mietvertrag: Voraum mit Küche, 1 Zimmer, Badenische, WC Nettomiete/Monat (inkl. Möbelmiete): € 199,06 Nettomiete/Jahr (inkl. Möbelmiete): € 2.388,72 BK Aufzug Netto/Monat: € 15,52 BK Netto/Monat: € 65,67 Rücklage: Es ist mit ca. € 1,06/m² Nutzfläche zu rechnen Unbefristeter Mietvertrag Mietbeginn: 1990 Kosten: Kaufpreis: € 116.820,-- Provisionsfrei Kontaktdaten: Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder brandis@stadtquartier.at für weitere Fragen und Besichtigungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt