"Einfamilienhaus in Ruhelage"

"Ausbaufähiges Haus mit ca. über 1000m² Gartenfläche" Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 114m² Wohnfläche ein gemütliches Ambiente in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Es verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein riesiges Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es eine Abstellkammer und natürlich ein Bad sowie ein WC. Der voll ausgebaute Wohnkeller ist beheizt. Er bietet seinen neuen Eigentümern ein gemütliches Stüberl, eine Werkstatt, einen Hobbyraum, Bad, WC und natürlich viel Stauraum. Vom Keller gelangen Sie in den riesigen Garten. Geheizt wird mittels Festbrennstoffen, teilweise wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage mit ca. 26m² zur Verfügung. Kaufpreis: ? 299.999,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:189.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:EGartennutzung: JAProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.