Neuer Preis- Großzügiges Einfamilienhaus auf 883m² Eigengrund

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in einer guten Lage von Gablitz! Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Gehdistanz zum Ortszentrum, der Bestand ist ein älteres "Wohnhaus" Baujahr 1960 mit 2 Ebenen und einem Vollkeller, sowie einen ausbaufähigen Dachboden. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Erdgeschoß ist laut Plan das Kellergeschoß: Vorraum Wohnbereich Büro Gästezimmer Badezimmer mit Dusche WC extra Garage Erdgeschoß ist laut Plan der 1. Stock: Vorraum Schlafzimmer Esszimmer mit Terrassenausgang Küche Badezimmer mit Wanne, WC und Tageslicht Keller: Rohzustand Gasheizung Dachboden: ca. 49m² zum ausbauen Balkon Lage: Es liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Post, Polizei und Bushaltestelle. Damit bietet es einen optimalen Ausgangspunkt für Familien oder Berufstätige, 5 Km von der Stadtgrenze Wien entfernt. Bus zu Fuß erreichbar Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar Ärzte und Apotheke in der Nähe Kindergärten und VS im Ort, MS und Gym in Purkersdorf Nähe: Wienerwald, Heurige und Landgasthäuser Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter wolkersberger@wbimmo.at Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Wolkersberger 0699/19632101 oder per Mail an wolkersberger@wbimmo.at               Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt