TERRASSEN HIT! 3-Zimmer WOHNTRAUM im obersten Stock mit BALKON und großer DACHTERRASSE! Ab sofort verfügbar!

TERRASSEN HIT! 3-Zimmer WOHNTRAUM im obersten Stock mit BALKON und großer DACHTERRASSE! Ab sofort verfügbar! Provisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in toller LAGE! Diese helle 3-Zimmer Wohnung im 5. Liftstock, befindet sich in einem gepflegten Neubauhaus in Graz Eggenberg. Sie besticht durch eine die großen Fensterflächen, sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einem Waschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet Zugang auf die herrliche Dachterrasse. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon wird von beiden Schlafzimmern ermöglicht.  Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Dusche, separates WC, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer. HIGHLIGHTS: OBERSTE ETAGE große Dachterrasse 27,5m² und Balkon 10,4m² Hell und lichtdurchflutet Haustiere erlaubt Wohnung mit Innenhofausrichtung  geräumiges Bad mit moderner Dusche Lift Top Lage & Infrastruktur Nahversorger in 2 Minuten erreichbar  außenliegender Sonnenschutz - Rollos Insektenschutztüren Videorundgang: 3 D - Rundgang Musterwohnung (Grundriss kann abweichen) FACTS: Kaution: 3 BMM Nutzfläche: 60,59 m² Mietvertragserrichtung: € 130,- zzgl. UST  Tiefgaragenplätze können zusätzlich, je nach Verfügbarkeit um €78,02.- inkl. BK und USt. angemietet werden Gesamtmiete brutto: ca. € 944,25,- (Heizung, Strom, Parken extra) Bonitätskriterien: laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen   HINWEIS: Da die Wohnung aktuell renoviert wird, wurden Musterbilder von einer ähnlich ausgestatteten Nachbarswohnung im gleichen Haus verwendet.   Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!   Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com   Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt