Dopplehaushälfte in Haarmannsdorf ~ 105 m² ~4 Zimmer ~ 150 m² Garten

NEUBAU - DOPPELHAUSHÄLFTEN - "WOHNEN NACH MASS" In Harmannsdorf erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem pflegeleichten Garten von 150 m² ? ideal für entspanntes Wohnen und die Verbindung zur Natur. Der Kaufpreis für dieses attraktive Objekt liegt bei ? 440.000 belagsfertig.   Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design für komfortables Wohnen. Die Raumaufteilung lässt sich an Ihre individuellen Wünsche anpassen. Große Fensterfronten bieten lichtdurchflutete Räume, während die Fußbodenheizung mit einer umweltfreundlichen Luft/Wasser-Wärmepumpe für behagliche Wärme sorgt. Eine integrierte Photovoltaikanlage (5 kWh) auf dem Dach bietet zusätzlich nachhaltige Energie. Ausstattungsmerkmale Leerverrohrung für PV und E-Ladestationen sind bereits vorhanden Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Elektrische Beschattung in allen Räumen   Die ruhige Lage im Grünen macht dieses Haus ideal für Familien und Naturliebhaber. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung.   Kaufnebenkosten: - Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. - Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises) - gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) - Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: +43 1 876 90 30 E-Mail: office@amt-immobilien.atKabel/SAT/TV: JA