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WEINSTÖCKL mit WEINGARTEN urig - traditionell - in Langenlois

Angebot auf FMH
WohnNet
auf immi.at seit 01.11.2024
Kategorie Haus
Adresse 3550 Langenlois
Krems(Land)
Niederösterreich
Preis EUR 75.000
Preis pro m2 EUR 1.388,89
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 54m2
Räume -

Ein gediegenes Weinstöckl in Langenlois mit 3 großzügigen Kellerröhren und ausgebautem Dachgeschoss, schafft hier den stimmungsvollen Rahmen für gemütliche Runden. Auf urigen 46qm bietet die beheizte Stube unter´m Gwölb, das alte Presshaus mit neuer Tramdecke und die darüberliegende Galerie zum Übernachten - mit WC und Sanitär - reichlich Platz für ausgedehnte Festivitäten. Hier wurde aber nicht nur gefeiert, sondern mit viel Akribie nach Champagner Art, gekeltert. Der 1.107qm große Weingarten, liegt auf einem Plateau hinter dem Haus, mit herrlichem Blick über Langenlois. Zusätzlich stehen 415qm landwirtschaftliche Grünfläche für weiteren Anbau zur Verfügung. Eine vielseitige Liegenschaft für vinophile Ambitionierte. Der derzeitge Bestand bedarf bei Ankauf, der Zustimmung der Agrarbehörde. Grundstücksgröße gesamt: 1.556qm Baufläche 34qm Landwirtschaft 415qm Weingärten 1.107qm Kanal, Wasser und Strom vorhanden beheizt wird über 2 EinzelöfenProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.