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INVESTMENT/EIGENBEDARF - IDEALE WOHNLAGE AN GRÜNZONE & NAHE STADTZENTRUM - Gepflegte 2 Zimmerwohnung in Salzburg

Angebot auf FMH
auf immi.at seit 01.11.2024
Kategorie Wohnung
Adresse 5061 Elsbethen
Salzburg-Umgebung
Salzburg
Preis EUR 280.000
Preis pro m2 EUR 5.185,19
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 54m2
Räume 3

Die gepflegte Stadtwohnung im 3. Obergeschoss ist in einem Mehrparteienhaus angeordnet - Baujahr 1970 und bietet ein gutes Raumkonzept. Der Bauzustand des Hauses wirkt gepflegt/ entspricht dem Baujahr - Holzfenster aus BJ und Kunststofffenster/2-fach, Holzfurniertüren/ Holzzargen, Parkett- und Fliesenböden, helle Küche mit Fenster usw. In der Wohnung wurden diverse Adaptierungen vorgenommen. Ein gemütliches Wohnambiente zur Vermietung/ Eigennutzung ist gegeben - Übernahme Mietvereinbarung/ Laufzeit 08/2025KurztextSTADTWOHNUNG IN BEGEHRTER WOHNLAGE - INVESTMENT/ SPÄTERER EIGENBEDARF - DERZEIT VERMIETETLageDie gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich an der Grünzone Hellbrunner Allee/ Morzger Wald im Stadtteil Morzg. Die Bushaltestelle ist in nächster Nähe, Einkaufsmöglichkeiten (SCA Salzburg Süd bzw. Stadtteil Kleingmain) sind kurzfristig erreichbar. Die umfassende städtische Infrastruktur Salzburgs mit Getreide-/ Linzergasse usw. und ein hochwertiges Angebot an Kultur-/Freizeit liegen im Nahebereich Wenige Minuten zur A10 mit Anbindung zum Flughafen Salzburg sowie Richtung Wien und MünchenSonstige AngabenSTADTWOHNUNG AN DER GRÜNZONE HELLBRUNNER ALLEE - INVESTMENT/ EIGENBEDARF TOP MIETER/ MIETLAUFZEIT 08/2025 - BEGEHRTE WOHNLLAGE MIT KURZER ANBINDUNG INS STADTZENTRUM - TOP STÄDTISCHE INFRASTRUKTUR & HOHES KULTUR-/ FREIZEITANGEBOT Gepflegte 2 Zimmer-Balkonwohnung dzt. vermietet - ATTRAKTIVER WOHNSTANDORT NAHE STADTZENTRUM