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"Großzügige 4 Zimmer-Wohnung"

Angebot auf FMH
WohnNet
auf immi.at seit 30.10.2024
Kategorie Wohnung
Adresse 2700 Wiener Neustadt
Wiener Neustadt(Stadt)
Niederösterreich
Preis EUR 229.000
Preis pro m2 EUR 2.100,92
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 109m2
Räume 4

"Großzügige 4 Zimmer-Wohnung" Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in der Bräunlichgasse bietet ein ideales Zuhause für Familien sowie Paare oder eine Anlagemöglichkeit für Investoren. Die helle Wohnung erstreckt sich über ca. 109 m² und liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Sie genießen teilweise den Blick ins Grüne und einen tollen Fernblick zum Schneeberg. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Wiener Neustadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen nach Wien und in die Umgebung. Aufteilung: Zimmer ca. 23m² Zimmer ca. 21m² Zimmer ca. 18m² Kabinett ca. 14m² Küche ca. 10m² Speis ca. 2m² Bad ca. 5,5m² Flur ca. 6m² Vorraum ca. 7m² WC ca. 1m² Kellerabteil vorhanden Parkplatz kann im Innenhof angemietet werden. Monatliche Kosten: Betriebskosten inkl. 10% USt ? 227,44 Rücklage ? 130,60 Kaufpreis: 229.000,-- Euro Der Makler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:199.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:GKabel/SAT/TV: JAProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.