Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger, grüner Lage

Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage im 13. BezirkDiese top-sanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 13. Bezirk, unweit des Lainzer Tiergartens. Perfekt für alle, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Naturverbundenheit suchen. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien und wird als Erstbezug nach der Sanierung angeboten.Raumaufteilung:Vorraum2 geräumige Zimmer1 Kabinett (flexibel nutzbar)Küche (ohne Möbel)Bad mit Regendusche und GlaswandSeparates WCLoggia (ca. 4,5 m²) Kellerabteil vorhandenAusstattung:Hochwertiger Parkettboden in den WohnräumenFliesen im Bad, WC und in der KücheInfrarot-Heizung (Elektro) für angenehme WärmeFahrrad- und Kinderwagenraum im HausGrüner, gepflegter Innenhof zur gemeinschaftlichen NutzungLage und Verkehrsanbindung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, mit zahlreichen Parkanlagen wie dem Roten Berg und dem Lainzer Tiergarten in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar:Buslinien: 12A, 14A, 59A - nur wenige Minuten entferntU-Bahn: U4 Ober St. Veit - ca. 10 Minuten mit öffentlichen VerkehrsmittelnZusätzliche Informationen:2. Stock (kein Lift, nicht barrierefrei)Baujahr: 1959Nur 7 Wohnungen im Stiegenhaus für eine familiäre WohnatmosphäreInteressiert? Merken Sie sich bitte selbständig für für diese Wohnung vor, und Sie werden per E-Mail zu einer Besichtigung eingeladen. Für weitere Fragen erreichen Sie uns unter: wohnen@oesw.at.Finanzierungsbeitrag: ? 18 590,00