Hochwertige 3 Zimmer Neubauwohnung in Ruhelage nahe Wien!!

3D Tour: https://www.youtube.com/watch?v=rq1ETs3H_Ns Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Möllersdorf vereint modernes Wohnen mit großzügigen Außenbereich. Mit einer Wohnfläche von 62,5 m² bietet diese exklusive Wohnung nicht nur viel Platz im Innenbereich, sondern auch eine beeindruckende Terrasse mit 7 m²! inkl. im Kaufpreis enthalten ist eine Wohnbauförderung von ? 25.000,-, welche vom Käufer übernommen werden kann oder einmalig abbezahlt werden kann. Highlights der Wohnung: 3 Zimmer zentral begehbar + Nebenräume Terrasse: eine 7m² Terrasse die zusätzlichen Freiraum und Rückzugmöglichkeiten bietet. Wohnfläche: 62,5 m², gut durchdacht und optimal genutzt, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Licht durchflutet: Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Parkplatz: 2 eigene Stellplätze sorgt für bequemes Parken Keller: Zusätzlicher Stauraum im Keller, ideal für saisonale Gegenstände oder Sportausrüstung. Möllersdorf ist eine beliebte Wohngegend nördlich von Wien, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause mit viel Freiraum suchen. Die Großzügige Terrasse bietet reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien, während die modernen Annehmlichkeiten im Inneren keine Wünsche offenlassen. 3D Tour: https://www.youtube.com/watch?v=rq1ETs3H_Ns Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. . BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Suzana Badnjarevic unter der Telefonnummer +43 699 812 99 419 oder per E-Mail unter suzana@4m-immo.at zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Kabel/SAT/TV: JAProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.