Helle Altbauwohnung mit Balkon - ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG

Absolute Ruhelage - Wilhelminenberg - Nähe der Gallitzinstraße ERSTBEZUG NACH Komplettsanierung in sehr gepflegtem Jugendstilhaus RAUMAUFTEILUNG: geräumiger heller Vorraum, Wohn/-Esszimmer mit Balkonausgang und halb offener Küche, großes Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, separate Toilette mit Fenster Ausstattung: ALLES NEU Gasetagenheizung, Parkett-/ und Fliesenböden, Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift Lage: Absolute Ruhelage Die Buslinie 45A führt direkt zur U3 Monatliche Betriebskosten: ? 283,41 (inklusive Umsatzsteuer und Rücklage) **----------** Absolutely quiet location - Wilhelminenberg - near Gallitzinstraße FIRST LETTING AFTER complete refurbishment LAYOUT: spacious bright entrance hall, living/dining room with balcony access, large bedroom, separate kitchen, daylight bathroom with shower, separate toilet with window FIXTURES AND FITTINGS: ALL NEW Gas heating, parquet and tiled floors, cellar compartment The flat is on the 1st floor without lift Location: Absolutely quiet location Bus route 45A leads directly to the U3 underground line Monthly running costs: ? 283.41 (including VAT and reserve)Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.