Top - Liegenschaft mit Flair

Top - Liegenschaft mit Flair "Der Film": https://vimeo.com/backyardfilm/traunfeld?share=copy Haupthaus ? Nebenhaus ? Mehrfamilienhaus Historischer Gartentrakt Großzügiges Galeriegeschoß Romantischer und sonniger Garten auf attraktiver Hanglage mit Fernblick 35 Min. in die Wiener Innenstadt Nutzfläche: Grundstücksfläche lt. GB: ca. 1.790 m² Wohnnutzfläche*): ca. 265 m² bestens teilbar zzgl. ca. 30 m² Kellerzzgl. ca. 73 m² Wirtschaftsräume im Nebenhaus *) lt. Gutachten vom 21.8.2021 Das Haus ist technisch leider nicht ?state of the art? ? BJ um 1880 / 1973 / 1982 Kaufpreis: EUR 499.000,- Nebenkosten: Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Exklusiver Verkauf: Mag. Anna SteurerMobil: +43 676 8141 8045E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at?Dominik Pail, M.A.Mobil: +43 676 8141 25955E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.