Befristet vermietete Anlegerwohnung - 3,8% Rendite

Profitieren Sie sowohl als Eigennutzer, als auch als Anleger von niedrigen Betriebskosten!    LAGE: In zentraler Lage des 12. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im 1. Stock (straßenseitig, mit Lift, barrierefrei) in angenehmer Süd-Ausrichtung.   OBJEKTBESCHREIBUNG: Aufgeteilt auf einen kompakten 1 Zimmer Grundriss befinden sich auf 31m² Wohnfläche insgesamt 1 Wohn-Schlafzimmer und 1 Bad (mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette).   VERMIETUNG:  Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet bis 28.02.2027 um einen monatlichen Gesamtmietzins (Hauptmiete + Betriebskosten) von 667€. Das ergibt auf den Kaufpreis eine kalkulatorische Rendite von 3,8%, wenn Sie keine Umsatzsteuer ausweisen müssen.   Nähere Details erhalten Sie auf Anfrage.Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: m.plachner@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt