"Jung und Alt ? nebeneinander ? und doch nicht unter einem Dach!"

"Jung und Alt ? nebeneinander ? und doch nicht unter einem Dach!"   OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, den 8. November 2024 von 13:00 bis 15:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nützen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Zum Verkauf gelangt ein Eckgrundstück in einer ruhigen Gegend von Essling, welches die perfekten Masse für ein Doppelhaus aufweist. Es hat 2 Straßenfronten mit rund 16 und 18 Meter in einer sehr ruhigen Seitengasse. Das Beste daran ist, dass alle Genehmigungen erteilt sind und Sie sich das lästige und zeitintensive Warten bis zum Baubeginn ersparen können. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, alles ist für den Baustart vorbereitet ? keine Bäume müssen mehr gerodet werden und ein von der MA 37 genehmigter Bauplan liegt für ein geräumiges Einfamilienhaus liegt auf, der mittels Planwechsels auf ein Doppelhaus geändert werden kann. Nutzen Sie die einmalige Chance hier ein Doppelhaus zu errichten. Entweder wohnen Sie in familiärer Atmosphäre mit Ihren Liebsten oder Sie vermieten die 2te Haushälfte und lukrieren so Einnahmen. Gerne können wir Ihnen auch bei der Wahl einer geeigneten Baufirma behilflich sein. Es ist ein perfekter Ort für Menschen, die in einer ruhigen Gegend in Grünen wohnen wollen und dennoch nicht auf die Infrastruktur einer Großstadt verzichten wollen. Alles lässt sich perfekt vereinbaren ? Job, Schule, Kultur, Freunde, Sport und Freizeit. Was will man mehr? Infrastruktur: Bäckerei 670 m | Supermarkt 1,14 km | Drogerie 1,93 km | Bank 970 m | Post 1,09 km | Tankstelle 1,63 km | Trafik 740 m | Restaurant 690 m | Café 1,16 km | Bar 740 m | Volksschule 1,03 km | Schule 2,14 km | Arzt 700 m | Apotheke 1,09 km | Krankenhaus 2,25 km | Bus 20 m | U-Bahn 1,86 km | Straßenbahn 1,06 km Richtpreis: ? 339.000 Euro Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim?angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebots! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.