UNBEFRISTET, U1-NÄHE, 51 m2 Mietwohnung inkl. Loggia, 2 Zimmer, Wannenbad, Parketten, gefördert, 3. Liftstock, Humboldtgasse

IN DER HUMBOLDTGASSE BEIM HUMBOLDPLATZ gelangt diese geförderte 51,26 m2 Mietwohnung inklusive ca. 5 m2 m2 Loggia im 3. Liftgeschoß zur unbefristeten Vermietung! Vorzimmer, Wohnküche, Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC + Kellerabteil Ablauf der Förderdauer wäre der 20.05.2025. Danach kann auf einen ortsüblichen Mietzins angepasst werden. Ausstattung: + ca. 5 m2 Loggia (süd-östlich) + Küche mit Einbaugeräten + Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch + Parketten, Fliesen im Nassbereich + Telefonanschluss, hauseigene SAT/TV-Anlage + Gegensprechanlage + Hauszentralheizung (Fernwärme) + Kellerabteil + Fahrradabstellmöglichkeit im Haus + HWB 49 kWh/m2a + Sofortbezug möglich! Lage HUMBOLDTGASSE beim HUMBOLDTPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Laxenburger Straße - Gudrunstraße und Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung wie die U1-Station Keplerplatz sowie die  Linien 1, 18, O, 11, 67, 14A , 69A und N66 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Geförderte Gesamtmiete: € 676,33 inkl. Betriebskosten-Aufzug-TV/Gebühr-10/20 % MwSt., Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 123,13 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat Ablauf der Förderdauer wäre der 20.05.2025. Danach kann auf einen ortsüblichen Mietzins angepasst werden. Kaution: € 2.400,00,00 per Überweisung unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr die U1-Station Keplerplatz sowie die  Linien 1, 18, O, 11, 67, 14A , 69A und N66 sind in unmittelbarer Nähe Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt