Top Lage, Top Preis ? EUR 925,- / m²

Top Lage, Top Preis ? EUR 925,- / m² Lage: Ruhig gelegen am WeidlingbachZahlreiche Heurige in der historischen NachbarschaftBeste Infrastruktur ? fußläufig erreichbar: Spar, BILLA, Lidl, ?In nur 20 min mit dem PKW in die Wiener City Nutzfläche: ca. 1.287 m² Grundstück Detailinformationen: Bauland Wohngebiet25 % BebauungsdichteBauweise: offenBauklassen: I, II2 Wohneinheiten Vorentwurf für ein mögliches Doppelhaus ist bereits vorhanden. Kaufpreis: EUR 1.190.000,- Auf Wunsch kann das Grundstück ?geteilt? werden ? es können dann zwei Wohnungseigentumsobjekt mit jeweils ca. 644 m² Grundfläche um a EUR 595.000,- erworben werden. Nebenkosten: Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Exklusiver Verkauf: Mag. Anna SteurerMobil: +43 676 8141 8045E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at?Dominik Pail, M.A.Mobil: +43 676 8141 25955E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.