Genuss pur! Helle Zwei-Zimmer Ruheoase mitten im Grünen und den Lainzer Tiergarten als Nachbarn!

Grünoase + Ruhelage + Tolle Raumaufteilung + NEUE Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur Schmuckstück! Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung neben dem Lainzer Tor! Diese charmante, helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Neubauhaus neben dem Lainzer Tor u.a. mit Blick ins den Lainzer Tiergarten. Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet und das WC ist getrennt begehbar. Das geräumige Wohn-Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet und somit hell und lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Bett, sowie Kleiderschrank und besticht durch die absolute Ruhe! Die Küche wurde neu eingebaut und ist daher auf den Fotos noch nicht abgelichtet.  Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, Bad + Badewanne, Abstellraum, Schlafzimmer, zentrales Wohn-Esszimmer, separate Küche. HIGHLIGHTS: Am Lainzer Tor Neue Küche WC/Bad getrennt Wohnung mit süd-östlicher Ausrichtung  Ruheoase mit Blick ins Grüne Kaution: 3 BMM MV Bearbeitungsgebühr: € 340.- inkl. Ust. Wohnfläche: ca. 60,50 m²  Miete netto: € 537,96 zzgl. 10% UST Tiefgaragen Stellplatz netto: 102,42 zzgl. 20% UST Betriebskosten netto: € 157,96 zzgl. 10% UST Gesamtmiete (inkl. Garage) brutto: € 888,42 Haben wir Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns!  Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt