Topsanierte Altbauwohnung | 3 Zimmer plus Kabinett | inkl. Einbauküche | unbefristet

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.   Die 2002 sanierte Wohnung befindet sich in der Burggasse, ausgerichtet in eine Seitengasse, und bietet auf circa 101,20m² drei Zimmer und ein Kabinett (Fenster zum Gang). Aufteilung siehe Grundriss   Highlights: KOMPLETTKÜCHE ZWEITBEZUG NACH SANIERUNG IM JAHR 2002 ZENTRALE LAGE   INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: 1. Stock mit Lift BEZIEHBAR: ab sofort WOHNFLÄCHE: Ca. 101,20 m² ZIMMER: 3 (inkl. Wohnküche) und ein Kabinett WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Badezimmer) LIFT: Personenaufzug TV/INTERNET: Vorbereitung in den Zimmern BADEZIMMER: Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC: Separat mit Handwaschbecken RAUMHÖHE: ca. 3,40 m HEIZUNG: Gasetagenheizung KELLERABTEIL: Ja  MIETDAUER: unbefristet KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug) AUSSTATTUNG: Fertigparkettboden, Fliesen in den Bädern und WC, Gegensprechanlage mit Türöffner UMGEBUNG & LAGE: Burggasse Höhe Zieglergasse HWB: 80,18 kWh/m²a   Einkommensnachweis erforderlich für max. 4 Personen (Pärchen mit 2 Kinder)   MONATSMIETE WOHNUNG NETTOMIETE: € 1.062,60 BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT: € 200,38 UMSATZSTEUER 10%: € 126,30 GESAMT: EUR 1.389,28 / Monat     ZUZÜGLICH Strom (nach Verbrauch) ZUZÜLICH Heizkosten   NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND   KAUTION: € 4.170,-   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt