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NEU! ++ TOP-ANGEBOT ++ GARTENWOHNUNG (2 ZIMMER) ++ TERRASSE ++ GARTEN ++ NEUBAU (2018-2019) ++ Nähe Naherholungsgebiet MARCHFELDKANAL ++ Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in einem Neubau (Baujahr 2018-2019), ruhig und hofseitig gelegen. Die Wohnfläche beträgt ca. 46,50 m², ergänzt durch eine Terrasse von ca. 17 m² sowie einen Garten von ca. 62 m². Die Wohnung ist ab sofort beziehbar! Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gasse in der Nähe des Naherholungsgebiets Marchfeldkanal. Ambiente & Ausstattung zum Wohlfühlen: Die Wohnung besticht durch hochwertige Bauweise und eine Top-Ausstattung: Eichenparkett, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, elektrische Rollläden sowie Vorbereitungen für Klimaanlagen. Zusätzlich stehen ein Einlagerungsraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze zur Verfügung. Optimaler Hitzeschutz: Elektrische Außenrollläden bieten Schutz vor Sonnenstrahlen, Hitze und Unwettern und sorgen durch ihre Verdunkelungsfunktion für einen erholsamen Schlaf. Natur pur erleben und den Alltag hinter sich lassen: Genießen Sie die grüne Idylle entlang des Marchfeldkanals! Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein fernab vom Verkehr und ohne Steigungen. Verkehrsanbindung & Lage: Ein umfassendes Lageexposé (66 Seiten) wird Ihnen auf Anfrage umgehend zugeschickt. Verfügbare Wohnungen: EG: Gartenwohnung Top 1: Verkauft! Gartenwohnung Top 2: Verkauft! Gartenwohnung Top 3:ca. 46,50 m² (2 Zimmer) + TERRASSE ca. 17 m² + GARTEN ca. 62.05 m², EUR 249.000  ---- 1. Stock: Top 4: Verkauft! Top 5: Verkauft! Top 6: Verkauft! Top 7: Verkauft! ---- 2. Stock: Top 8: Verkauft! Top 9: Verkauft! Top 10: Verkauft! Top 11: Verkauft! ---- DG: Top 12: Verkauft! Top 13: Verkauft!   NEU! ++ TOP-ANGEBOT ++ GARTENWOHNUNG (2 ZIMMER) ++ TERRASSE ++ GARTEN ++ NEUBAU (2018-2019) ++ Nähe Naherholungsgebiet MARCHFELDKANAL ++ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Klimaanlage: JAGartennutzung: JABarrierefrei: JAProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.