OPEN HOUSE - "Floragasse 4 diplomatic flat"

"Floragasse 4 diplomatic flat" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, den 27. September 2024 in der Zeit von 16:00 Uhr bis 17:00 Uhr! Diese Mietwohnung liegt in der Floragasse 4, 1040 Wien im 1 OG, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, und verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche. Weiteres verfügt dieses Schmuckstück über ein sonniges Wohnzimmer, eine vollausgestattete Küche und 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Schrankräumen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Wohnung ist komplett möbliert. Die Lage der Floragasse 4 besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U1, U2 und U4-Karlsplatz, sowie auch Straßenbahn Linie 1, 61, Badnerbahn und die Autobus Linie 2A befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage. Rundherum herrscht vielfältiges Angebot an Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Nur in 5 Minuten kommt man in der Ringstraßen Galerie/ Shoppingmal an! Monatsmiete: ? 1.182,-- Betriebskosten gesamt: ? 216,-- Total: ? 1.398,-- 3 brutto Monatsmieten Kaution ? 4.194,-- Die Miete enthält keine USt., da der Eigentümer USt. befreit ist! Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?1182 Betriebskosten ?216 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1398------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKabel/SAT/TV: JA