SONNEN BALKON 3 Zimmer

Siccardsburggasse - Balkon/Terrasse - unbefristet. Aufzug. Einbauküche. Bestehend aus: großer Vorraum, WC, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, großer Balkon/Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleiner Kabinett. Ideal für 2 - 3 Personen = Familie. Ausstattung: Aufzug, Einbauküche, Thermofenster, Laminatböden, Fliesenböden, Gegensprechanlage, Kabel TV/Internet im Haus, Kellerabteil. Eine Anmietung ist nur für berufstätige Personen mit mind. 3x Gehaltszettel möglich. Studenten EU mit Bürgschaft der Eltern. BESICHTIGUNG nur nach schriftlicher Terminvereinbarung möglich: geplanter 04.10.2024 Freitag um 15:45h. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann in KÜRZE nach schriftlicher Terminvereinbarung besichtigt werden. Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage zu. Gesamtmiete: 905.-- (zuzüglich STROM zuzüglich GAS) inkl. Haus-Betriebskosten Akonto inkl. 10% MwSt. zuzüglich Strom u Gas Kosten nach Verbrauch = Bezahlung an zB Wienenergie Direktbezahlung. Kaution zu hinterlegen: 3.250.-- IMMO-CARE ist kein Doppelmakler und unterstützt den Eigentümer bei der Vergabe. Änderungen, Irrtümer oder eine zwischenzeitige Vergabe sind ausdrücklich vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?585 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?182,78 zzgl 10% USt.Sonstiges ?55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?82,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?905,06------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:148.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D