LOGGIAWOHNUNG DIREKT AM ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG MIT TRAUMBLICK

LOGGIAWOHNUNG DIREKT AM ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG MIT TRAUMBLICK Ergreifen Sie die Möglichkeit mit einem der schönsten, unverbaubaren Grünblicke von Wien zu leben. Diese 3-Zimmerwohnung liegt direkt am Erholungsgebiet Wienerberg, auch der Zugang zu den herrlichen Wegen liegt direkt neben der Wohnhausanlage. Die Wohnung ist überdurchschnittlich gepflegt und mit Parkettböden, Einbauküche und Rollläden ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz kann sehr günstig angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Loggia ENERGIEKENNZAHL: HWB 103,5 kWh/m²a MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten EUR 145,94 Rücklage EUR 76,55 Verwaltungskosten EUR 21,94 Umsatzsteuer EUR 16,79 GESAMTSUMME EUR 261,22 exkl. Heiz- und Stromkosten LAGE: sehr ruhige Wohnlage mit unverbaubarem Grünblick direkt am Erholungsgebiet Wienerberg, SACKGASSE, öffentliche Anbindung mit der Buslinie 16a und Straßenbahnlinie 11, Lebensmittelmärkte in Gehnähe, Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664-5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/ImmobilienverkaufAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:103.5 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.56Barrierefrei: JAProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.