Achtung Anleger! Kleine, günstige Eigentumswohnung mit Loggia!

Kleine, günstige Eigentumswohnung mit Loggia! Die Wohnfläche dieser zentral begehbaren Wohnung von 53,5m² teilt sich wie folgt auf: Die sehr geräumige Wohnung ist teil-möbliert, verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum und ein separates WC im Eingangsbereich. Weiters gibt es ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Natürlich darf auch eine Küche (möbliert) mit gemütlichem Essbereich nicht fehlen. Den Abschluss der Wohneinheit bildet das Badezimmer mit Wanne und einem Waschtisch. Geheizt wir mittels Gasheizung. Ein privater Kellerraum und mehrere Kellerräume zur allgemeinen Benutzung (Waschküche, Radkeller) stehen ebenfalls zur Verfügung. Gartenmitbenutzung Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift. Parkplätze vorhanden. Monatliche Vorschreibung: ? 243,67 inkl. Betriebskosten, Verwaltung, Instandhaltung, Heizung und Warmwasser Lage: am Waldrand. In unmittelbarer Nähe gibt es ein Freibad. Die schöne Gemeinde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium BG/BRG Lilienfeld und Sport-Mittelschule. Wandern und Kultur: Sessellift Muckenkogel, Stift Lilienfeld, Museum Lilienfeld, Via Sacra & Pilgern mit dem Rad, Traisental Radweg Mit dem Auto in 34 min. in St Pölten. Bus- und Zugverbindung vorhanden. Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664/351 58 85 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Finanzierung Immobilien Mörtl GesmbH Immobilien in Wien Umgebung Finanzierung Ihrer Immobilie - Immobilien in Niederösterreich, Wien und Umgebung, Bezirke Mödling, St.Pölten, Tulln und Krems. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! www.immobilien-moertl.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.08 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.