Fantastischer Erstbezug - Geschmackvoll sanierter Stil-Altbau - Nähe Pilgramgasse

Die Liegenschaft, ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade und zahlreichen historischen Elementen, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die verkaufsgegenständliche Wohnung ist im Hochparterre gelegen und verfügt über ca. 71,34 m2 Wohnfläche. Dieser Erstbezug besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung mit Wohnküche, zwei Schlafzimmer (jeweils mit eigenem en suite Bad ausgestattet) und einem großzügigen Vorraum. Nachstehend finden Sie einige Ausstattungshighlights: Fischgrätparkett in Eiche Fußbodenheizung Badezimmerelemente aus Feinsteinzeug (Badewanne, Walk-In-Dusche) 3-fach-verglaste Fenster LED-Spotlights Brennwerttherme für Heizung und Warmwasser Smarthome-System   Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen und freuen uns, Ihnen die Immobilie im Zuge einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen!   Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Dr. Stephan Müller in 1030 Wien beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt