Sehr schöne Dreizimmerwohnung mit ca 13 m2 westseitiger Terrasse

**Wunderschöne Dreizimmerwohnung mit ca. 13 m² westseitiger Terrasse** Diese elegante Dreizimmerwohnung beeindruckt mit ihrer hellen und freundlichen Atmosphäre. Die großzügige, fast 13 m² große westseitige Terrasse lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und malerische Sonnenuntergänge zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung und die Raumhöhe von 2,52 m schaffen ein luftiges und komfortables Wohnambiente. Besondere Highlights sind die zwei Balkone und die Loggia, die zusammen eine großzügige Außenfläche von ca 13 m² bieten ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer, ein separates WC und ein praktisches Kellerabteil mit 2,00 m². Diese Wohnung vereint großzügige Innenräume mit charmanten Außenbereichen und bietet ein modernes und komfortables Wohngefühl. Erleben Sie den besonderen Charme und die vielseitigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Zuhauses.Die Wohnung in Essling bietet Familien eine idyllische Umgebung, umgeben von grünen Bereichen und ideal für Naturliebhaber. Die Anlage ist von Einfamilienhäusern umgeben und bietet ein angenehmes Klientel. In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die für Familien besonders nützlich sind. In wenigen Minuten erreicht man Bäckereien, Supermärkte und Restaurants, die eine große Auswahl an Lebensmitteln und Mahlzeiten bieten. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Ärzte für Allgemeinmedizin. Zahnärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, U-Bahnen und Straßenbahnen erleichtern es, von einem Ort zum anderen zu gelangen. Mit all diesen Annehmlichkeiten in der Nähe kann die Wohnung in Essling ein idealer Ort für Familien sein, die Natur, Ruhe und eine gute Anbindung an Bäckerei ?Othmar Müller GmbH (470 m) ?Robert Fibi KG (1,92 km) ?Karl Riederich Gesellschaft (1,65 km) Supermarkt ?Lidl (290 m) ?Spar (290 m) ?Billa (850 m) Restaurant ?Pozis (340 m) ?Queen Eßling (390 m) ?Yu Yu (500 m) Fast Food / Snack ?My Kebapizza (480 m) ?McDonalds (800 m) ?See Crepes (1,5 km) Kinderbetreuung ?Kindergarten Eßlinger Hauptstraße 77 (520 m) ?Kindergarten Eßlinger Hauptstraße 79 (550 m) ?Kindergarten Großerweg 8 (830 m) Volksschule ?VS Viktor-Wittner-Gasse (340 m) ?VS Eßlinger Hauptstraße (860 m) ?VS Hannah-Arendt Platz (1,4 km) Ärzte für Allgemeinmedizin ?Dr. Reza Valipour (690 m) ?Dr. Sepideh Khalilzadeh Moghaddam (690 m) ?Dr. Judit Esther Balogh (700 m) Zahnärzte ?Dr. Bamer Johannes (610 m) ?Dr. Schiedlbauer Andreas (920 m) ?DDr. Schmuth Thomas (1,7 km) Apotheken ?Auwald-Apotheke (270 m) ?Raphael-Donner-Apotheke (700 m) ?Seestadt Apotheke (1,6 km) Öffentliche Nahversorger ? Bus - 98A, 88A, 88B ? U-Bahn - U2 Seestadt, Aspern Nord ? Straßenbahn - 25 (Aspern)Diese exklusive Wohnung ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wärmepumpe, und die Wärmeverteilung wird durch eine Fußbodenheizung gewährleistet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet viel Raum für kulinarische Aktivitäten. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zu erholsamen Momenten einlädt. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Insgesamt zeichnet sich diese Wohnung in Essling durch ihre großzügige Wohnfläche, den einladenden Außenbereich und die hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und bietet die perfekte Grundlage für ein stilvolles und komfortables Wohnen.Klimaanlage: JABarrierefrei: JA