Verlassenschaft - Schwahappelgasse, gepflegtes EFH mit 1.078,00m2 großem Grundstück

3400 Klosterneuburg/Weidling - Schwahappelgasse  Verlassenschaft,  Baujahr 1987 - gepflegtes Einfamilienhaus (1. Besitz) mit großem Grundstück und Garage zu verkaufen,  ca. 81,00m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG) zzgl. ca. 54,00m2 Kellerfläche und zzgl. ca. 20,00m2 Terrasse,  Grundstücksfläche: 1.078,00m2,  EG: ca. 81,00m2 Wohnfläche Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Einbauküche, , Bad mit Wanne und Fenster, Vorzimmer, separate Toilette, Zugang zum Keller,  es sind alle 3 Zimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar,  Keller: ca. 54,00m2 Nutzfläche  bestehend aus 3 Räumen und dem Zugang zur Garage (ca. 17,00m2 Nutzfläche),  Gasetagenheizung,  BK bzw. Gemeindeabgaben: € 157,87/Quartal,  das Einfamilienhaus kann ab sofort bezogen werden,  Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at  Kaufpreis: € 890.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch das Notariat Mag. Hnatek, 1,8% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und zzgl. Barauslagen Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt