Anton-Störck-Gasse - 3 Zimmer Altbau im 2. Stock zu verkaufen

1210 Wien  Anton-Störck-Gasse,  3 Zimmer Altbauwohnung im 2. Stock (ohne Lift) zu verkaufen,  die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Jänner 2025 übergeben werden,  85,86m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,  Bad mit Dusche,  separates WC,  Gasetagenheizung,  BK: € 265,44/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.)  1 Kellerabteil steht zur Verfügung,  Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at  Kaufpreis: € 299.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei Schuhmeister & Haydn  Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt