NEU !! GESAMTENERGIEEFFIZIENZ-FAKTOR A+ !! KÜCHE UND PKW STELLPLATZ IM KAUFPREIS INKLUDIERT !! BAUJAHR 2023 !! BEZUGSFERTIG !! 1220 WIEN !!

GESAMTENERGIEEFFIZIENZ-FAKTOR A+: Zum TOP-PREIS stehen noch eine Doppelhaushälfte und ein Reihenhaus zur Verfügung, beide inklusive neuer Küche und PKW-Stellplatz. Die Häuser sind ab sofort bezugsbereit! Die Häuser verfügen über einen Energieeffizienz-Faktor von A+, was erhebliche Einsparungen bei Energiekosten bietet und sie optimal für alle Wetterbedingungen ausstattet. NEUE KÜCHE BEREITS IM KAUFPREIS INKLUDIERT!:  Eine komplett neue Küche, inklusive Geräten (siehe Fotos!), ist bereits im Kaufpreis des Hauses enthalten und eingebaut! Damit sparen Sie nicht nur Geld, sondern auch wertvolle Zeit! PKW STELLPLÄTZE: Für jedes Haus, steht ein PKW STELLPLATZ zu Verfügung (Eigentum!) und ist bereits im Kaufpreis inkludiert! HAUS + KÜCHE + PKW STELLPLATZ + GARTEN + TERRASSE: HAUS 1: VERKAUFT! HAUS 2: Gesamtfläche: ca. 174,28 m2 Wohnnutzfläche: ca.107,13 m2  Gartenfläche/Terrasse: ca. 67,15 m2  1x PKW Parkplatz Kaufpreis: EUR 499.000 schlüsselfertig, inklusive Küche und PKW Stellplatz! HAUS 3: Gesamtfläche: ca. 204 m2 Wohnnutzfläche: ca.103 m2  Gartenfläche/Terrasse: ca. 100,50 m2  1x PKW Parkplatz Kaufpreis: EUR 499.000 schlüsselfertig, inklusive Küche und PKW Stellplatz! HAUS 4: VERKAUFT! HAUS 5: VERKAUFT! LAGE: Ein detailliertes LAGEEXPOSɠ(60 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage! KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben IHR EIGENHEIM auf EIGENTUMSGRUND! LUFT-WASSER WÄRMEPUMPE: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer effizienten TOSHIBA Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, keramischer Belag/Feinsteinzeug, Garten mit Rollrasen, etc. FENSTER:  mit elektrischen Raffstores für noch mehr Sonnen/Gewitter/Kälteschutz. ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignetGartennutzung: JAProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.