Familienhit - Ruhelage - 5 Räume - 2 Stellplätze

FAMILIEN - HIT! Ruhige sonnige Wohnlage! 5 Zimmer - 2x KFZ Stellplatz im Eigentum - Wohnbauförderung. Ausstattung: Badewanne, Beschattung, Laminat und Fliesenböden, Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, Kellerabteil, sonniger Balkon. Spielplatz in der Wohnhausanlage. AUFTEILUNG: Vorraum WC, Abstellraum Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Wohnzimmer Schlafzimmer Arbeitszimmer Küche Balkon Kellerabteil Etage 3 - kein Aufzug im Gebäude. Kaufpreis = Verhandlungsbasis bereits INKLUSIVE 2x Eigentum KFZ Stellplatz Kaufpreis 269.800.-- abzüglich der offenen Wohnbauförderung ca. VB 227.800.-- Betriebskosten Wohnung 177,11 + Verwaltung HV 29,82 = 206,93 + 10% Ust. = 227,62.-- Reparaturrücklage monatlich 83,79.- (keine Ust.) Vorschreibung Wohnung: 311,41.-- Vorschreibung pro KFZ Eigentumsstellplatz: BK 8,95.-- + Verwaltung 5,96.-- = 14,91.-- zuzüglich 20% MwSt. = 17,89 Reparaturrücklage 4,23 (keine Ust.) Vorschreibung pro KFZ Eigentumsstellplatz: 22,12.-- Eine Finanzierung ist ab ca. 30% Eigenmittel möglich. BESICHTIGUNG. Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage zu, vor einer Besichtigung bekommen Sie ein kostenloses schriftliches Detailangebot samt PLAN und der genauen Lage zugesendet. Betriebsurlaub 03.08.2024 bis 11.08.2024 Vielen Dank für Ihr Interesse!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CProvision Euro: 9716.40 inkl. MwSt.