EXQUISITE VILLA IM ITALIENISCHEN STIL MIT EXKLUSIVER AUSSTATTUNG UND TOP LAGE
Einzigartige Villa mit Pool, Terrasse und vielen weiteren Highlights in Sommerein! Zum Verkauf gelangt eine prächtige Villa im italienischen Stil, die durch ihre erhöhte Lage in einer ruhigen Sackgasse und den unvergleichlichen Fernblick bis nach Wien besticht. Umgeben von Wasserschutzzonen, bieten die Nachbargrundstücke unverbaubare Weiten und garantieren dauerhafte Privatsphäre. Hier finden Sie unsere Videobesichtigung Eindrücke der Liegenschaft finden Sie hier Highlights der Villa: Erhöhte Lage: Atemberaubender Fernblick bis nach Wien. Unverbaubare Nachbargrundstücke: Aufgrund der Wasserschutzzone ist Ihre Privatsphäre garantiert. Hochwertige Materialien: Veredelt mit Sölker Marmor, griechischem Marmor, indischem Marmor und eleganten Seidenholztüren. Große Terrasse: Perfekt für entspannte Abende und repräsentative Empfänge. Pool: Ein luxuriöser Pool sorgt für Abkühlung und Entspannung. (ca. 48m3) Wasseraufbereitung mittels Chlor. Umrüstung auf Sauerstoff möglich. Solaranlage für Beheizung vorhanden. Kellergewölbe: Ein charmantes Kellergewölbe bietet zusätzlichen Raum für Lagerung oder Weingenuss. Gartenlaube: Eine idyllische Gartenlaube lädt zum Verweilen ein. Kamin: Gemütliche Abende am Kamin genießen. Dach: Vollverschalung mit edlen Schieferplatten für ein exklusives Erscheinungsbild. Steigleitung für Photovoltaik vorhanden. Garten: Der Garten wurden von einer Landschaftsarchitektin gestaltet. Ausstattung: Mehrere großzügige und lichtdurchflutete Zimmer Hochwertige Bodenbeläge aus Marmor Elegante Seidenholztüren Moderne, gut ausgestattete Küche Luxuriöse Bäder mit hochwertigen Materialien Weitläufige Terrasse mit fantastischem Ausblick Erfrischender Pool Kellergewölbe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Charmante Gartenlaube Gemütlicher Kamin Exklusives Schieferdach uvm..... Lage: Die Villa befindet sich in Sommerein, einem idyllischen Ort, der Ruhe und Abgeschiedenheit bietet, jedoch nahe genug an Wien liegt, um die Annehmlichkeiten der Großstadt in Reichweite zu haben. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. IHRE INVESTITION: EUR 1 200 000,00 Schauen Sie sich das Objektvideo zu dieser Immobilie an: Zum Objektvideo Übergabe ab Kaufvertrag LEINER KUNDEN HABEN´S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. KONTAKTIEREN SIE UNS | Paul Hanifl - 0664 125 11 11 Immobilientreuhänder | Immobilienmakler, Immobilienverwalter & Bauträger Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt