EINZIGARTIGES LUXUS-PENTHOUSE MIT POOL IN TOP LAGE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Stadt! Dieses exklusive Penthouse bietet Ihnen Luxus und Komfort auf höchstem Niveau. Highlights: ?Adresse: Karmelitermarkt ?Zimmer: 5 großzügige Zimmer ?Dachterrasse mit Pool: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke und entspannende Stunden auf Ihrer privaten Terrasse ?Wohnsalon mit offener Küche: Ein weitläufiger Wohnbereich mit offenem Küchenbereich lädt zum Verweilen ein, die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. ?Klimaanlage: Für Ihr Wohlbefinden an heißen Sommertagen ?Bussystem: Modernste Technologie für Ihr Smart Home ?Der Kaufpreis beinhaltet auch 2 Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage ?Interner Aufzug direkt in die Wohnung Dieses Penthouse besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertigste Ausstattung. Der offene Küchenbereich ist ein Highlight für alle Kochbegeisterte und bietet ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse. Der angrenzende Wohnsalon ist der perfekte Ort für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Von dort gelangt man direkt auf eine Terrasse, die den Wohnraum erweitert. Die Dachterrasse ist über einen innenliegenden Aufgang erreichbar und bietet ausreichend Platz für erholsame Stunden. Der private Pool auf der Dachterrasse sorgt für exklusive Erholung direkt vor Ihrer Haustür. Vom Masterbedroom mit großzügigem Tageslichtbad und geräumiger Garderobe gelangt man direkt auf eine private Terrasse, Die weiteren 4 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. 2 zusätzliche Bäder, ein Gäste-WC und ausreichend Stauraum runden das Angebot ab. Dank der integrierten Klimaanlage behalten Sie auch an heißen Tagen einen kühlen Kopf. Das moderne Bussystem ermöglicht Ihnen eine einfache und intuitive Steuerung Ihres Smart Homes. Eine Treppe führt Sie auf die beeindruckende Dachterrasse, die mit einem privaten Pool und einer voll ausgestatteten Outdoor-Küche begeistert. Ein separates Gäste-WC und eine Solardusche runden das Angebot ab. Diese exquisite Maisonette vereint stilvolles Design mit höchster Funktionalität und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, eingebettet in eine der lebendigsten und charmantesten Gegenden der Stadt.Der Karmelitermarkt ist nicht nur einer der traditionsreichsten, sondern auch einer der lebendigsten Märkte Wiens. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von frischen Lebensmitteln über charmante Cafés bis hin zu exzellenten Restaurants. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Anbindung an die Innenstadt und gleichzeitig die Ruhe und den Charme eines gewachsenen Viertels. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. ?Öffentliche Verkehrsmittel: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn-und Straßenbahnstationen die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte öffentliche Anbindung bieten: Die U-Bahnstation Taborstraße U2 ist 350 m entfernt, die Straßenbahnlinien 1 und 2 ca. 300 m. Die U1-Station Schwedenplatz erreicht man ebenfalls zu Fuß in 10 Minuten. ?Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte, Apotheken und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Karmelitermarkt bietet ein vielfältiges Angebot an kleinen Geschäften und trendigen Lokalen ?Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Augarten und der Donaukanal laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen: ?Hauseigene Tiefgarage, 2 Stellplätze 22m2 ?Innovatives Bussystem für Smart Home ?Outdoorbereich Dachterrasse mit Küchenanschlüssen, Gasleitung und Kalt und Warmwasser sowie eine Außen dusche sowohl mit kalt als auch warm Wasser Anschluss. ?Offene, lichtdurchflutete Wohnräume ?Großzügig und intelligent geschnittene Wohnfläche mit exklusiven Materialien und hochwertiger Ausstattung. ?Fußbodenheizung ?Bodenbeläge: Edle Parkett- und Fliesenböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. ?Sanitäranlagen: Luxuriöse Bäder mit modernem Design, hochwertigen Armaturen und großzügigen Duschen und Badewannen. ?Hochwertige, wandbündige Türen in Überhöhe 220 cm ?SicherheitstürenSämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JAProvision: 3% zzgl. 20% Ust