EINFAMILIENVILLA MIT WUNDERSCHÖNEM GARTEN

Die elegante Villa befindet sich in bester Wohngegend am Kaasgraben, die nahegelegenen Weinberge laden zu Spaziergängen ein. Das Haus liegt uneinsichtig inmitten eines großen gepflegten Gartens. RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: Vorraum, Wohndiele, Wohnzimmer, Speisezimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Abstellraum, Gäste-WC 2.EBENE: Vorraum, drei große Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf eine Terrasse, Garderobe, Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC, Terrasse MANSARDE: Vorraum, ein großes Zimmer, ein kleines Zimmer mit ensuite Bad, ein weiteres Bad, WC KELLER: geräumige Waschküche mit Waschmaschine & Trockner, Heizraum, Abstellräume, Garage & Carport (insgesamt 4 Stellplätze) AUSSTATTUNG: Parkettböden vollausgestattete Tischlerküche (Bora-Pure Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Miele Backofen H2680B, Miele Geschirrspüler G4385, Miele Kühl-Kombi KF37122iD) Klimageräte im Wohnbereich und den Schlafzimmern Netzwerkverkabelung im Wohnbereich. Anschluss für Kabelfernsehen & Internet (bis zu 1 Gbit/s down & 80 Mbit/s up) möglich. In den Hausbetriebskosten sind Rauchfangkehrer, Versicherung, Grundsteuer, Müllabfuhr, Wassergebühr, Verwaltung und Winterdienst inkludiert. Verbrauchsabhängige Kosten (Wasser, Heizung, Strom, Internet, Gartenpflege) sind vom Mieter direkt zu bezahlen. DISTRICT 19: ELEGANT HOME WITH BEAUTIFUL GARDEN ON KAASGRABEN - FIVE BEDROOMS; THREE BATHROOMS Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt