2-Zimmer Erstbezug Maisonette mit Terrasse im ruhigen Hofgebäude! Kurzzeitmiete möglich
Angebot auf | FMH |
auf immi.at seit | 11.07.2024 |
Kategorie | Wohnung |
Adresse | 1160 Wien Wien 16.,Ottakring Wien |
Preis | EUR 390.000 |
Preis pro m2 | EUR 6.500,00 |
Typ | Kauf |
provisionsfrei | nein |
Fläche | 60m2 |
Räume | 2 |
Eleganz und Exklusivität - Erleben Sie höchste Lebensqualität! Zum Verkauf steht eine brandneue 2-Zimmer Maisonette im kürzlich errichteten Hofgebäude, ideal gelegen nahe dem Universitätssportinstitut auf der Schmelz und der Ottakringer Brauerei. Die Straßenbahnhaltestelle Feßtgasse-Thaliastraße (Linien 9, 44, 46) befindet sich direkt vor der Haustür, und die U-Bahn-Stationen Ottakring (U3) und Thaliastraße (U6) sind in wenigen Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken. Wohnfläche: 60,11m² + 7,45m² und 18,12m² Terrassen EG: 30,29m2 Wohnküche 1,97m2 Vorraum 6,06m2 WC/Dusche 7,45m2 Terrasse OG: 21,79m2 Galerie 18,12m2 Terrasse KAUFPREIS: € 390.000,- Investoren aufgepasst! Der Wohnungseigentumsvertrag wurde für die gewerbliche Vermietung (Airbnb bzw. Kurzzeitmiete) angepasst. Ausstattung: Fußbodenheizung und -kühlung mittels Luftwärmepumpe Hochwertiger Holzparkett und Fliesen Sicherheitstür und flächenbündige Innentüren Große Fenster- und Glastüren Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich gerne unter 0699 19293025 oder per E-Mail an mirzaei@immoagency.at. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Barrierefrei: JAProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.